ไม่มีการปฏิเสธว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในละแวกใกล้เคียงที่จัดตั้งขึ้นนั้นสูงจนน่าตกใจ แต่คุณอาจระวังที่จะกระโดดลงไปในพื้นที่ที่ไม่คุ้นเคยซึ่งมีราคาถูกกว่ามาก แต่ยังไม่ได้พิสูจน์ตัวเอง กุญแจสำคัญคือการไปหาสถานที่ ‘ซินเดอเรลล่า’ ซึ่งเหมือนกับในเทพนิยาย ที่พร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่น่าทึ่งพร้อมอนาคตที่สดใสรออยู่ข้างหน้า การวิจัยใหม่จาก Barratt Londonและ Rightmove เผยให้เห็นว่าบางแห่งอยู่ภายใต้ฮอตสปอตที่ได้รับการชื่นชมทั่วทั้งเมืองหลวง ซึ่งมีศักยภาพที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนเป็นครั้งแรก
ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ฟื้นฟูที่เชื่อมต่อกันดีซึ่งยังไม่เห็นมูลค่า
เพิ่มขึ้นมาก ซึ่งแตกต่างจากเพื่อนบ้านที่หรูหราและสง่างามของพวกเขาซึ่งราคาบ้านได้ถึงจุดสูงสุดแล้ว
ที่สำคัญกว่านั้น พวกเขาไม่เพียงแต่เสนอราคาซื้อเริ่มต้นที่ถูกกว่าเท่านั้น แต่ยังมีโอกาสที่จะได้กำไรจากการลงทุนจำนวนมากอีกด้วยJLL บริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกคาดการณ์ว่าภายในสิ้นปี 2565 มหานครลอนดอนจะมีการเติบโต 6% และแนวโน้มนี้จะยังคงดำเนินต่อไป โดยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีก 25% ในอีก 4 ปีข้างหน้า ดังนั้นผู้ซื้อที่รอบรู้จึงสามารถตัดสินใจซื้อได้’แม้ว่าตลาดในสหราชอาณาจักรที่กว้างขึ้นจะเห็นอัตราเงินเฟ้อของราคาบ้านสูงกว่าร้อยละ 10 ในปีที่ผ่านมา แต่ตามคำพูดของ Fleetwood Mac ลอนดอนยังคงดำเนินไปตามแนวทางของตัวเอง’ Ed McCoy ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ Barratt West London กล่าว .
‘เมืองหลวงจดทะเบียนการเติบโตของราคาในระดับภูมิภาคที่ต่ำที่สุดในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ทิ้งโอกาสอันยิ่งใหญ่ไว้สำหรับผู้ซื้อก่อนที่กระแสน้ำจะเปลี่ยนแปลงอีกครั้งอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตอนนี้เป็นกระเป๋าเวลาต่อรอง ‘แอ็กตันได้รับการระบุว่าเป็นย่านซินเดอเรลล่าอันดับต้น ๆ และถึงแม้จะมีเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม แต่ราคาบ้านเฉลี่ยก็ต่ำกว่าในอีลลิง 9.2% และถูกกว่าแฮมเมอร์สมิธ 36% อย่างไรก็ตาม บริการของสายเอลิซาเบธที่ค้างชำระมานานจะเริ่มดำเนินการในเร็วๆ นี้ และซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าการเติบโตของเงินทุนจะอยู่ที่ประมาณ 21% ในอีก 5 ปีข้างหน้า
นักพัฒนากำลังเพิ่มจำนวนขึ้น รวมถึง Countryside ซึ่งกำลังส่งมอบบ้านแบบผสมผสานเกือบ 3,500 หลังที่ Acton Gardens ในการเปลี่ยนแปลงของ South Acton Estate เดิม อพาร์ทเมนท์ 1, 2 และ 3 เตียงในเฟสล่าสุด Verna เริ่มต้นที่ 435,000 ปอนด์ และความช่วยเหลือในการซื้อมีให้บริการใน บ้านที่เลือก ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากActon Gardens
ใส่ East Ham ไว้ในเรดาร์ของคุณด้วย ตามข้อมูลของ Rightmove
บ้านทั่วไปมีราคาน้อยกว่าสองในสามของค่าเฉลี่ยในลอนดอน เป็นหนึ่งในทำเลที่มีราคาย่อมเยาที่สุดในนิวแฮม ซึ่งอยู่ในสี่อันดับแรกของเมืองสำหรับบ้านใหม่ที่มีปริมาณมากที่สุดที่กำลังดำเนินการอยู่Barratt กำลังจัดส่ง 277 ชิ้นที่ New Market Place ใน East Ham ข้างร้านค้า ร้านกาแฟ และร้านอาหาร คุณสามารถซื้ออพาร์ ทเมนท์แบบ 2 เตียงได้ตั้งแต่ 428,995 ปอนด์ ด้วย Help to Buy ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมด้วยBarratt London
Harrow เป็นย่านชานเมืองโซน 5 อันร่มรื่นพร้อมเวลาเดินทางในโซน 2 พื้นที่สีเขียวมากมาย และโรงเรียนที่ยอดเยี่ยม มีการลงทุน 1.5 พันล้านปอนด์ในการฟื้นฟู ซึ่งส่วนใหญ่เกิดขึ้นใน Wealdstone ซึ่ง Origin ได้เปิดตัวบ้านกรรมสิทธิ์ร่วมหนึ่งและสองเตียงที่ Harrow และ Wealdstone Heights เริ่มต้นที่ 80,625 ปอนด์สำหรับ ส่วนแบ่ง 25% จาก 322,500 ปอนด์ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมด้วยOrigin Housing
เมื่อย้ายไปทางใต้ของแม่น้ำ ร้านค้า บาร์ และร้านอาหารอิสระของ Tooting ทำให้ที่นี่กลายเป็นที่อยู่อาศัยที่ยอดเยี่ยม แต่ก็ยังมีราคาย่อมเยากว่า Balham หรือ Clapham จนกระทั่งเมื่อเร็วๆ นี้ การพัฒนาใหม่ๆ เกิดขึ้นไม่มากนัก แต่ก็เหมือนกับรถประจำทาง มีหลายสิ่งหลายอย่างเกิดขึ้นพร้อมๆ กัน รวมถึงอพาร์ทเมนต์เจ้าของร่วมหนึ่ง สอง และสามเตียงที่ The Switch ถัดจากสนามเอเอฟซีวิมเบิลดัน ราคาเริ่ม ต้นที่ 101,250 ปอนด์สำหรับ 25% ของ 405,000 ปอนด์ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมจากCatalyst Homes
มักจะถูกบดบังด้วย Kew และ Chiswick ที่หรูหราและมีราคาแพงกว่า Hounslow กำลังเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว กำลังอัดฉีดเงิน 1.85 ล้านปอนด์เข้าสู่ใจกลางเมืองและการพัฒนาใหม่ ๆ เสนอวิธีที่เหมาะสมในการขึ้นบันได
Help to Buy พร้อมให้บริการแล้วที่ Lampton Parkside ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่าง Hill และ Notting Hill Genesis และห้องสตูดิโอ 1, 2 และ 3 เตียงเริ่มต้นที่ 275,000 ปอนด์ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมที่ Lampton Parksideเฮย์สยังประสบความสำเร็จอีกด้วย อยู่บนเส้นทาง Crossrail มีราคาบ้านเฉลี่ยต่ำกว่า 400,000 ปอนด์ และทางเลือกของการพัฒนาใหม่ๆ เช่น The Venue ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Old Vinyl Factory ที่ EMI อัดแผ่นเสียงให้กับ The Beatles และ Queen
อพาร์ทเมนต์หนึ่งและสองเตียงเริ่มต้นที่ 297,000 ปอนด์พร้อมส่วนลด 20% สำหรับผู้ซื้อที่มีการเชื่อมต่อในท้องถิ่น หรือ จาก349,995 ปอนด์สำหรับคนอื่นๆ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมจากWeston Homes
Credit : UFASLOT888G
